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    城市规划编制办法实施细则-1995

    • 发布日期:2018-07-04
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            第三十一条 修建性详细规划需收集的基础资料,除控制性详细规划的基础资料外,还应增加:
            (一)控制性详细规划对本规划地段的要求;
            (二)工程地质、水文地质等资料;
              (三)各类建筑工程造价等资料。
            第三十二条 修建性详细规划的成果
            (一)规划说明书
           1、现状条件分析;
           2、规划原则和总体构思;
           3、用地布局;
           4、空间组织和景观特色要求;
           5、道路和绿地系统规划;
           6、各项专业工程规划及管网综合;
           7、竖向规划;
           8、主要技术经济指标,一般应包括以下各项:
           1)总用地面积;
           2)总建筑面积;
           3)住宅建筑总面积,平均层数;
           4)容积率、建筑密度;
           5)住宅建筑容积率,建筑密度;
             6)绿地率。
           7)工程量及投资估算。
            (二)图纸
            1、规划地段位置图。标明规划地段在城市的位置以及和周围地区的关系;
            2、规划地段现状图。图纸比例为1/500~1/2000,标明自然地形地貌、道路、绿化、工程管线及各类用地和建筑的范围、性质、层数、质量等;
            3、规划总平面图。比例尺同上,图上应标明规划建筑、绿地、道路、广场、停车场、河湖水面的位置和范围;
            4、道路交通规划图。比例尺同上,图上应标明道路的红线位置、横断面,道路交叉点坐标、标高、停车场用地界线;
            5、竖向规划图。比例尺同上,图上标明道路交叉点、变坡点控制高程,室外地坪规划标高;
       6、单项或综合工程管网规划图。比例尺同上,图上应标明各类市政公用设施管线的平面位置、管径、主要控制点标高,以及有关设施和构筑物位置; 
            7、表达规划设计意图的模型或鸟瞰图。
    关键词: 建筑规划
    
     
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