7.4.1 燃气及电气设备安全的评定应包括燃气设备安全和电气设备安全2个分项，满分为35分。
7.4.2 燃气设备安全(12分) 的评定应包括下述内容：
1 燃气器具的质量合格证；
2 燃气管道的安装位置及燃气设备安装场所的排风措施；
3 燃气灶具熄火保护自动关闭功能；
4 燃气浓度报警装置；
5 燃气设备安装质量；
6 安装燃气装置的厨房、卫生间的结构防爆措施。
评定方法：审阅燃气设备相关资料、施工验收资料、设计文件和现场检查。
7.4.3 电气设备安全 (23分) 的评定应包括下述内容：
1 电气设备及相关材料的质量认证和产品合格证；
2 配电系统与电气设备的保护措施和装置；
3 配电设备与环境的适用性；
4 防雷措施与装置；
5 配电系统的接地方式与接地装置；
6 配电系统工程的质量；
7 电梯安全性认证及相关资料。
评定方法：审阅配电系统设计文件及设备相关资料、施工记录、验收资料和现场检查。
条文说明
7.4 燃气及电气设备安全
7.4.1 本项目的评定包括燃气设备安全及电气设备安全两个分项。
7.4.2 燃气设备安全评定所依据的相关规范及条文说明如下：
1 燃气器具本身的质量是保证燃气使用安全和使用功能的物质基础，因此首先要确保产品质量，产品必须由国家认证批准的具有生产资质的厂家生产，而且每台设备应有质量检验合格证、检验合格标示牌、产品性能规格说明书、产品使用说明书等必须具备的文件资料。尤其需要注意的是，燃气器具的类型必须适应安装场所供气的品种。
2 居民生活用燃气管道的安装位置及燃气设备安装场所应符合现行国家标准《城镇燃气设计规范》GB 50028有关条款的要求。
3 在燃气燃烧过程中由于多种原因(如沸腾溢水、风吹)造成熄火，熄火后如不及时关闭气阀，燃气就会大量散出从而造成中毒或爆炸事故。有了熄火保护自动关闭阀门装置就可以防止上述事故的发生，提高使用燃气的安全性。
4 当安装燃气设备的房间因燃气泄漏达到燃气报警浓度时，燃气浓度报警器报警并自动关闭总进气阀，同时启动排风设备排风。这要求该设备既可以中止燃气泄漏又能将已泄漏的燃气排到室外，从而防止发生中毒和爆炸事故。由于对设备的要求高，增加的投资亦多，如果设备的质量得不到保证，反而会增加危险。因此本标准中没有列入“连锁关闭进气阀并启动排风设备”的要求。
5 燃气设备安装应由具备相应资质的专业施工单位承担，安装完成后应按施工图纸要求和国家现行标准《城镇燃气室内工程施工及验收规范》CJJ 94进行质量检查和验收。验收合格后才能交付使用。
6 安装燃气设备的厨房、卫生间应有泄爆面，万一发生爆炸可以首先破开泄爆面，释放爆炸压力，保护承重结构不受破坏，从而防止倒塌事故。为保护承重结构不受破坏，尚可采取现浇楼板、构造柱及其它增强结构整体稳定性的构造措施等。
7.4.3 电气设备安全的评定包括电气设备及材料、配电系统、防雷设施、电梯产品质量以及电气施工和电梯安装质量等。住宅配电系统的设计应符合现行国家标准《低压配电设计规范》GB 50054及《住宅设计规范》GB 50096的规定；配电系统的施工应按照现行国家标准“电气装置安装工程”系列规范及《建筑电气工程施工质量验收规范》GB 50303的规定执行。
1 电气设备及材料的质量是保证配电系统安全的最重要因素，因此我国对电气设备及主要电气材料产品实行强制性产品认证。本条要求工程中使用的电气设备及主要材料，其生产厂家不仅具有电气产品生产的资质，而且其生产的产品名称和系列、型号、规格、产品标准和技术要求等均通过国家强制性产品认证。此外，本条还要求使用的产品是厂家的合格产品。
2 本条是为了保证用电的人身安全和配电系统的正常运行，要求配电系统具有完好的保护功能和措施。这些保护应包括短路、过负荷、接地故障、漏电、防雷电波等高电位入侵，防误操作等。
3 本条要求电气设备及主要材料的型号、技术参数、功能和防护等级应与其所安装场所的环境对产品的要求相适应。这里的环境主要包括地理位置、海拔高度、日晒、风、雨、雪、尘埃、温度、湿度、盐雾、腐蚀性气体、爆炸危险、火灾危险等。
4 本条评定建筑物是否按规范要求设置防雷措施，这些措施应包括防直接雷、感应雷和防雷电波入侵。设置的防雷措施应齐全，防雷装置的质和性能应满足相关规范及地方法规的要求。
5 本条评定配电系统接地方式是否合适，接地做法是否满足接地功能要求；等电位连接、带浴室的卫生间局部等电位连接是否符合设计和规范要求；接地装置是否完整，性能是否满足要求；材料和防腐处理是否合格。
6 本条指的工程质量应包括两个方面，一是配电系统设计质量是否满足安全性能要求；二是施工是否按照设计图纸施工，且满足施工质量的要求。在施工质量中强调配电线路敷设，配电线路的材质、规格是否满足设计要求，线路敷设是否满足防火要求，防火封堵是否完善。明确要求配电线路的导体用铜质，支线导体截面不小于2.5mm2 ，空调、厨房分支回路不小于4mm2 。施工记录、质量验收是否合格等。
7 电梯产品符合国家质量标准要求，电梯安装、调试符合现行国家标准《电梯安装验收规范》GB l0060的质量要求，且应获得有关安全部门检验合格
自动喷水灭火系统设计
